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青岛部分共有产权房交付难的问题（相关阅读：地方国资囊中羞涩，青岛部分共有产权房陷尴尬境地），有了最新进展。

2月2日晚间，青岛城阳市政投资集团官方微信发文称，近日下属子公司青岛家安运营管理有限公司共有产权住房工作有关问题引起关注，特将有关情况进行声明。

“青岛家安运营管理有限公司未及时付款导致个别共有产权购房人延迟收房，在此，我们深表歉意。现已经安排资金付款，于今天将48套未拨付房款2571万元全部拨付到位，购房人可以到开发商处办理收房手续。”青岛城阳市政投资集团称。

上述集团还表示，目前公司经营稳健，资产质量优良，从未出现过债务逾期等问题，债务风险可控，经营呈稳健上升态势。

第一财经此前报道，年初有购房者在青岛城阳区区长信箱留言称，自己在两年前买了当地一项目的共有产权住房，首付款大约150万，当地一国资公司负责出资76万。等要交付时，开发商称市政公司没打款，因此不能交房，如果要退房需要缴纳20%的违约金。

当地房企人士告诉第一财经，网传内容确有此事，主要是地方国资资金支付的问题，退房违约金也是购房合同中约定的。“有项目涉及到的房源量较少，也有拖欠金额较多的，此前当地有四家国资公司在做，目前就网传的这家出现付款问题，其他三家都没事。”

早在2020年3月，青岛市城阳区出台聚集人才的六条举措，其中针对人才“买房难”“买房贵”的难点，将不同层次的人才购房者与区属国有企业的产权比例进行划分，由区属国有企业垫付或赠予30%房款。按最初的设想，该政策将持续至2023年。

不过从2021年下半年开始，城阳区人才共有产权政策出现收紧。2022年4月，有购房者询问共有产权停止报名的问题，城阳区财政局回复称，因即将出台新的人才住房政策，为确保与新政策顺畅衔接，2022年3月31日起暂停人才共有产权住房政策。

关键词： 共有产权房 青岛城阳