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从北京市规划自然资源委获悉，北京市2022年度第五批次商品住宅现场交易工作8日圆满完成，6宗地全部顺利成交，用地规模约22公顷，地上建筑规模约53万平方米，土地成交价款约132亿元。这是2023年北京成交的首批次商品住宅用地。

北京市本批次供应宗地均位于轨道交通站点周边，市政基础设施、公共服务设施等配套较为完善，将有力促进职住平衡、产城融合。同时，在住宅品质保障方面，坚持基本品质保障要求和高标准住宅建设标准“多管齐下”，推进从“住有所居”向“住更宜居”方向转变，进一步提升人民生活品质。

自2021年以来，北京市在土地供应端大力推进现房销售，旨在通过所见即所得的房源提升购房安全感，维护住房消费者的合法权益，切实做到在发展中保障和改善民生，增进民生福祉。本批次有4宗项目设置了竞现房销售面积环节，竞出现房销售面积6万平方米。充分考虑了企业资金回笼周期，在设置住房品质要求的前提下，为企业预留了充足的利润空间。

北京市规划自然资源委相关负责人表示，2023年全年，北京市供应总量与去年基本持平，在供地布局方面，将继续坚持规划引领，综合考虑各圈层差异化区域发展特点合理布局拟供地块，坚持职住平衡，优先选择位于“三城一区”范围内、产业园区与轨道交通站点周边的项目。

在供地节奏方面，将分批次公布一定时间段内拟出让的商品住宅用地项目清单，让市场主体全面掌握土地供应状况，为投资决策预留充足时间，并将结合市场实际，采取“多频少量”的方式适时发布出让公告，保持供地节奏均衡、合理、有序。继续加大营商环境改革力度，采取有力措施激发市场活力，通过高质量的供给创造有效市场需求，促进北京房地产市场平稳健康发展。

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