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2月13日，海南省住房公积金管理局发布《海南省住房公积金个人住房贷款资产证券化管理办法（征求意见稿）》（下称《公积金资产证券化管理办法》）和《海南省住房公积金个人住房贴息贷款管理办法（征求意见稿）》（下称《贴息贷款管理办法》），其中提到公积金贷款的两项创新融资方式，再次引起广泛关注。

海南省住房公积金管理局在上述文件中表示，为了充分发挥住房公积金制度作用，保障缴存职工购买安居房“应贷尽贷”，确保自贸港安居房制度的落实，拟创新融资方式解决公积金贷款资金缺口问题，并保证公积金流动性安全。

不过，2月14日下午，第一财经记者在海南省住房公积金管理局官网已搜索不到相关文件，当地12345政务服务热线工作人员表示，该内容确已被删除，但删除原因以及是否会重新发布尚不确定。随后记者先后拨打海南省海南省住房公积金管理局和海口市住房公积金管理窗口电话，截至发稿均未接通。有海南省住房公积金管理局工作人员对咨询招标人员透露，撤下上述文件可能考虑到避免引起本地职工误解，相关工作还在推进当中。

早在去年7月中旬，海南省住房公积金管理局已就公积金贷款资产证券化和贴息贷款业务面向全省发出调查问卷，并于当月月底展开专家讨论会，当时参与讨论的还有上海、重庆、武汉、湖州、常州住房公积金管理中心，建设银行、建信信托，海南省财政厅、海南省发展和改革委员会、中国人民银行海口中心支行、中国银行保险监督管理委员会海南监管局和海南省地方金融监管局人士。

讨论会上，海南省住房公积金管理局党组书记、局长周高明提出，住房公积金贷款资产证券化和贴息贷款组合融资是解决“十四五”期间资金缺口最佳方案。与会专家也表示，海南省住房公积金管理局这一策划目标明确，可操作性强，特别是组合融资方式互为补充，对公积金行业具有积极的借鉴意义。

去年10月，海南省住房公积金管理局曾发布资产证券化顾问服务招标工作方案，以最高10万元预算为其住房公积金贷款资产证券化顾问服务项目招标，内容包括但不限于协助海南省住房公积金管理局编写住房公积金个人住房贷款资产证券化业务资格申请、制定发行方案、制定内部相关制度、梳理存量资产、完善内部制度等。文件显示报名截止日期为2022年10月21日，项目计划工期为自通知进场至2023年3月末，根据项目实施进展可协商延长工期。

关键词： 住房公积金 资产证券化 贴息贷款